Como tornar o condomínio mais sustentável?

Tornar o condomínio sustentável é uma das formas de diminuir a destruição do nosso no planeta.

Os condomínios sustentáveis são mais comuns nas cidades verdes, onde há o investimento na melhoria da qualidade de vida da população e na busca pela eficiência dos serviços de maneira sustentável, com a contribuição de governos e iniciativa privada. São locais onde as pessoas querem viver e trabalhar, agora e no futuro, aderindo a esse estilo de vida.

Mas quando pensamos na realidade brasileira, sabemos que nossas cidades não são verdes. Entretanto, é possível tomarmos algumas iniciativas para mudar, pelo menos, o local onde moramos. Em condomínios residenciais as ações coletivas são mais fáceis de serem implementadas. Com diálogos e debates entre todos os moradores é possível criar regras que todos deverão seguir para tornar o condomínio sustentável.

Confira dicas simples e baratas e ações mais complexas e caras que podem tornar seu condomínio mais sustentável:

Água

Economizar água é quase uma obrigação nos dias de hoje, existem diversas forma de fazer isso:

  1. Sistemas de captação da água da chuvaestão cada vez mais acessíveis e podem suprir uma boa quantidade da água consumida pelos apartamentos;
  2. O reúso de água cinza das áreas comuns ou nos apartamentos também economiza uma boa quantidade de água;
  3. A troca de hidrômetros coletivos por individuais proporciona economia de 17% e o retorno do investimento é rápido;
  4. A manutenção preventiva é essencial para evitar desperdícios – ela encontra novos vazamentos e deve ser realizada periodicamente;
  5. Existem diversos dispositivos economizadores de água no mercado como restritores de vazão, temporizadores, aeradores, entre outros;
  6. Talvez a estratégia mais importante para evitar desperdícios, economizar água e preservar os recursos naturais seja a educação dos moradores. A promoção de uma campanha de conscientizaçãodeve ser realizada para mostrar a importância da economia de água.
  7. Recentemente saiu em diversos noticiários uma prática muito simples e barata para quem tem descarga com caixa acoplada: Encha uma garrafa pet de água e a coloque dentro do reservatório da caixa acoplada de descarga a fim de diminuir a vazão de água em cada descarga, desta forma o condômino economiza em torno de 2 litros de água por descarga, se em sua casa cada pessoa apertar a descarga 4 vezes ao dia e, forem em duas pessoas por exemplo, pronto: economia diária de 16 litros, fazendo uma conta em 30 dias, economizariam 480 litros, em um ano, 5.760 litros, agora imaginem isso num universo de 100 apartamentos, seriam 576.000 litros de água economizados em um ano!

Energia

No Brasil, como grande parte da nossa eletricidade vem de geração hidráulica, energia e água caminham juntas. Portanto, preservar um é preservar o outro. Algumas medidas são:

  1. A atualização dos elementos de iluminaçãodas áreas comuns do condomínio trará uma boa economia na conta do fim do mês. As lâmpadas LED utilizam de 70% a 80% menos energia que uma lâmpada incandescente.
  2. Os telhados verdes são florestas urbanas que são tendência para o futuro, inclusive para serem incluídos na legislação do Brasil. Os telhados e paredes verdes amenizam a temperatura no interior do ambiente, diminuindo os gastos com ar condicionado.
  3. Uma alteração na legislação federal sobre a própria produção de energia facilitou a implantação de um sistema de energia solar em edifícios, podendo ser uma opção de economia e até de lucro.
  4. Por fim, como no consumo de água, a campanha de conscientizaçãoé uma importante ferramenta para a efetividade de todas as ações citadas anteriormente.

Áreas externas

As áreas comuns externas do condomínio podem servir para diversas finalidades, mas quem não gostaria de uma área agradável para socializar, promover a educação das crianças e ficar mais perto da natureza? Duas propostas são interessantes:

  1. Um projeto de aumento ou criação de áreas verdespor meio do plantio de árvores e jardins.
  2. Montar uma horta comunitáriaorgânica também é uma ótima ideia para divertir e ensinar as crianças e passar a ter uma alimentação mais saudável.

Se sua cidade ainda não é sustentável, seu condomínio pode ser. A adoção de práticas sustentáveis, além de auxiliar na conservação ambiental e aumentar a qualidade de vida para todos os moradores essas propostas trazem uma valorização do imóvel e economia com gastos do dia a dia.

Resíduos

A geração de resíduos é inevitável, mas podemos melhorar esse problema com a gestão adequada dos resíduos, com medidas como:

Implantar a coleta seletiva para todos os apartamentos diminuirá a quantidade de resíduos destinados ao aterro sanitário e a extração de matérias-primas, pois grande parte do material pode ser reciclado.

Para os resíduos sólidos urbanos, um sistema de compostagem pode ser implantado – esse processo transforma resíduos em adubo e biofertilizante que podem ser aplicados nas áreas verdes do condomínio.

Coleta Seletiva: Aplique em seu condomínio!

Importância da coleta seletiva

Embora pareça simples, essa atividade precisa ser feita de forma correta para oferecer benefícios a curto e longo prazo para o condomínio e para o meio ambiente. Além disso evita o acúmulo de lixo e restos de comida e a presença de ratos e baratas. Confira a seguir outras vantagens para o condomínio:

1 – Reduz consideravelmente o índice de poluição;
2 – Gera empregos para empresas e pessoas que reciclam o lixo;
3 – Evita mau cheiro e acúmulo de lixo;
4 – Evita acúmulo de sacolas na entrada do prédio;
5 – O dinheiro da coleta do lixo pode ser usado em reparos para o edifício com pintura, manutenção de brinquedos, etc.

A coleta seletiva já é realizada em muitos condomínios, cujos moradores e síndicos se preocupam com o meio ambiente. Além disso, ao implementar esse tipo de coleta, toda a vizinhança e sociedade são beneficiadas também. Mas para que tudo dê certo é preciso seguir algumas recomendações:

1. Conheça o lixo do seu condomínio

É interessante fazer uma coleta seletiva adequada e útil para seu condomínio. A mais comum e básica é a de separar o lixo orgânico (restos de alimentos) do lixo seco. Procure colocar multas para pessoas que jogam resto de comida sem fechar direito o saco, o que causa mau cheiro, traz baratas e ratos para o condomínio.

Outro tipo de coleta seletiva muito usada em condomínios é a que separa o lixo em 4 categorias: metal(amarelo), vidro(verde), papel(azul) e plástico(vermelho). Nesse caso, use contêineres de plástico com tampas abertas por pedal, para facilitar o manuseio e a limpeza dos recipientes.
O importante é fazer com que o morador se identifique com o processo e saiba da importância de separar o lixo para a sua saúde e qualidade de vida.

2. Analise o perfil do edifício

Além de conhecer o lixo gerado pelo seu condomínio, é importante conhecer o perfil de seus moradores. São pessoas idosas que não conseguem descer com o lixo separado ou são muitos jovens? O lixo reciclado até ser pego pela empresa de coleta seletiva ficará no prédio? Terá um espaço adequado ou ficará acumulado, criando sujeira, mau-cheiro e trazendo baratas. Sem contar, um detalhe muito importante.

3. Faça uma campanha de coleta seletiva

Para que a coleta funcione na prática, o síndico deve inserir esse tema nas assembleias de condomínio. É preciso saber a opinião de todos os moradores e após a decisão conjunta oferecer treinamento aos funcionários e moradores do prédio sobre a coleta seletiva.

O ideal também é colocar cartazes no mural de informações, lixeiras instaladas e de fácil acesso, folhetos informativos sobre a coleta, etc. Também podem ser compartilhadas dicas de como aderir a coleta em cada apartamento, mostrando como é simples e que poderá se tornar um hábito.

4. Monitore a coleta seletiva em seu condomínio

Após iniciada, a coleta seletiva deve ser monitorada pelo síndico, para que ocorra de forma efetiva. Procure verificar se os moradores colocam os ítens nos recipientes certos e de forma adequada. Determine multas dentro do que está acertado pelo regimento interno.

5 – Limpeza Adequada

O síndico deve fornecer roupas e instrumentos necessários para os funcionários exercerem a limpeza dos recipientes de forma segura e correta. É importante que a pessoa receba treinamento para o manuseio de certos produtos, e receba pagamento por insalubridade, inclusive se os funcionários forem terceirizados. Além disso, reforce a ideia de que pilhas, lâmpadas e baterias não são recicláveis, pois são tóxicas.

Para facilitar a implantação da coleta seletiva em condomínios procure a ajuda de uma empresa especializada e determine um dia e hora específica para a entrega do material. A relação custo/benefício acaba compensando, pois a coleta seletiva é feita de forma profissional e consciente.

Como recolher o lixo

O primeiro passo para colocar esse projeto em andamento é a aquisição por parte do condomínio, de lixeiras apropriadas e divididas por cor. O segundo passo é procurar a ajuda ou a contratação de ONGs, grupos terceirizados ou da própria prefeitura do município, a fim de que o lixo seja recolhido e transportado ao local apropriado. Essa é uma medida que garante maior segurança no manuseio de materiais inflamáveis, cortantes e até mesmo químicos.

Um outro fato importante é que o material que será reciclado precisa ser estocado de forma correta ( longe do vento e da chuva) até mesmo para ser reaproveitado. Como o caso do papel por exemplo, que precisa manter a qualidade de suas fibras para poder ser reciclado.

Gostou deste post? Aproveite e entre em contato conosco e saiba como podemos ajudar o seu condomínio a implantar a coleta seletiva.