No Brasil, o inverno começou no dia 21 de junho e esse é o período mais indicado para a realização de manutenções preventivas e corretivas nos condomínios.
Quando falamos em manutenção de inverno, as preocupações que o condomínio deve ter envolvem as áreas externas (piscina, jardins, entradas,etc ) e algumas questões internas dos edifícios.
Por causa do frio, as áreas externas costumam ficar mais vazias, possibilitando o momento ideal para as obras de reparo.
No dia 29 de junho, uma explosão com vítimas em um apartamento em Curitiba – Paraná trouxe à tona uma discussão em relação ao uso da impermeabilização de estofados com produtos inflamáveis.
Após o acidente, um deputado estadual e um vereador de Curitiba protocolaram projetos de lei que proíbem ou restringem o uso de produtos inflamáveis na impermeabilização de bens móveis, como sofás e outros estofados.
Para a especialista em direito público e professora da Pontifícia Universidade Católica do Paraná (PUC-PR), Vivian Lima Lopez Valle, a imposição de uma regulação pode restringir a atividade econômica, pois há muitas empresas sérias e de confiança no mercado, que podem ser prejudicadas
A gestão de um condomínio pode ser comparada à gestão empresarial, já que, assim como em uma empresa, no condomínio há funcionários que trabalham para garantir o conforto, a segurança e o bem-estar dos moradores.
Mas é claro que tudo isso tem um custo que deve ser controlado para evitar problemas, e esse é o papel do síndico.
O síndico do condomínio recebe os valores pagos pelos residentes através da taxa de condomínio, e tem o dever de fazer um uso adequado destes recursos, para atender as necessidades dos condôminos.
O uso indevido dos valores ou a falta de prestação de contas pode gerar dúvidas, afetar a credibilidade e trazer problemas para a administração do condomínio.
Sendo assim, o controle financeiro do condomínio deve ser realizado com muito cuidado e atenção para que seja impecável.
