Viver em comunidade, às vezes significa ter que enfrentar alguns problemas de percurso. Como administrador, você já deve ter se dado conta de que a inadimplência em condomínio é um obstáculo real. Lidar com condôminos inadimplentes é complicado.
Além de incomodar o seu trabalho, isso também afeta a vida de quem paga as contas em dia. Este é um dos principais desafios para os síndicos. Portanto,como gerir e controlar a inadimplência em condomínio?
Pessoas indo e vindo, pedidos a serem entregues, moradores pedindo ajuda com as compras e o porteiro mais conectado ao celular do que com aqueles que passam. Você alguma vez testemunhou uma cena como essa?
Não é difícil entender por que a portaria deve ser um local que requer atenção, e principalmente, regras.
Sem um mínimo de organização, erros acontecem e podem colocar em risco a segurança de todos no condomínio.
Ter uma portaria eficiente é um desafio. Com isso em mente, nós selecionamos os dez principais erros de portaria que pode ocorrer em qualquer condomínio.
O que é uma Portaria?
Antes de começarmos a listar os erros, precisamos de esclarecer o que é uma portaria. Em um condomínio, a portaria é o local por onde os moradores e os visitantes entram. Muitas vezes referida como a recepção ou hall de entrada, a portaria é o ambiente onde está o porteiro.
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Fundo de reserva: o que é, como funciona e como usá-lo
Ao contrário do que muitos pensam, o fundo de reserva não é apenas uma economia de condomínio. O fundo de reserva é uma das peças fundamentais na gestão financeira do condomínio. Portanto, é necessário que o síndico compreenda a função e a jurisprudência do fundo de reserva do condomínio. Além disso, também é importante para entender como usá-lo corretamente.
